在国有划拨土地上，一方提供土地，另外一方提供资金的联合建房合同是否有效，在司法实务中观点并不统一，应区分具体情况进行具体分析，常见的裁判观点有以下：

一、利用国有土地进行房地产联合开发的，合同无效

案例1、（2005）沪一中民二（民）初字第139号，案例来源：《法院审理房地产案件观点集成》，朱树英主编，中国法制出版社2012年10月出版。

案例2、某大学与房地产开发商联合开发土地，学校负责出划拨地、开发商负责出资金来建设房屋，约定建成之后房屋均分。房屋建成之后，开发商得到了一�